Nieuwe Boschstraat 40 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m², een perceel van 480 m² en 11 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Boschstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.5 kmDeze halfvrijstaande stadsvilla, gelegen in een van de meest prachtige woonstraten van het stadscentrum, is een unieke kans.
Lees de volledige omschrijving in het rapportBreda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.6 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Nieuwe Boschstraat 40 ligt rond €1.070.000 tot €1.320.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Dat komt neer op circa €958 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwe Boschstraat 40 is een herenhuis, halfvrijstaande woning van 354 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.936 inwoners per km².
Nieuwe Boschstraat 40 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Valkenberg, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwe Boschstraat 40 heeft 354 m² woonoppervlakte en 1469 m³ inhoud. Het perceel is 480 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwe Boschstraat 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.14 kg/jaar.
Nieuwe Boschstraat 40 heeft 11 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 280 m².
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Vanuit Nieuwe Boschstraat 40 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Boschstraat 40: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.070.000 tot €1.320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwe Boschstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen