Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 246 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 1040 m³
Nieuwe Boschstraat 24, 4811 CX Breda
246 m²
Bouwjaar 1903
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwe Boschstraat 24 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwe Boschstraat 24 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Nieuwe Boschstraat 24, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwe Boschstraat 24 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 246 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Boschstraat 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Boschstraat 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 155.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenberg
Nieuwe Boschstraat 24 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
De buurt Valkenberg
Locatie van Nieuwe Boschstraat 24
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 CX
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Nieuwe Boschstraat 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een woning aan Nieuwe Boschstraat 40 4811CZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een woning aan Nieuwe Boschstraat 40 4811CZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Nassaustraat 13 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwe Boschstraat 24
In wat voor buurt ligt Nieuwe Boschstraat 24?
Nieuwe Boschstraat 24 is een niet-woning van 246 m² in de CBS-buurt Valkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Boschstraat 24?
Nieuwe Boschstraat 24 is een niet-woning in Valkenberg, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwe Boschstraat 24?
Nieuwe Boschstraat 24 heeft 246 m² woonoppervlakte en 1040 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².
Wat is het energielabel van Nieuwe Boschstraat 24 en wat betekent dat?
Nieuwe Boschstraat 24 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Boschstraat 24?
Een woningrapport voor Nieuwe Boschstraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars