Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 782 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 11
- Indicatie vraagprijs
- €755.000 tot €855.000
- Ligging
- Aan water en in centrum
Mauritssingel 10, 4811 CR Breda
185 m²
Bouwjaar 1901
9 kamers
5 slaapkamers
Label E
Mauritssingel 10 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 218 m² en 9 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Mauritssingel 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mauritssingel 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 213.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 291.94 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.72 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gaskachels
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (117.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
- Garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Breda
2395
Inwoners
1690
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1234
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
29%
Koopwoningen
6.123
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen aan de singels van Breda is voor velen een droom en aan de Mauritssingel 10 komt die droom tot leven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Mauritssingel 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Valkenberg
- Postcode
- 4811 CR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Mauritssingel 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Mauritssingel 10?
De prijsindicatie voor Mauritssingel 10 ligt rond €755.000 tot €855.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Dat komt neer op circa €1.686 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Mauritssingel 10 zich tot de wijk Valkenberg?
Mauritssingel 10 is een tussenwoning van 185 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.234 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mauritssingel 10?
Mauritssingel 10 is een tussenwoning in Valkenberg, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Mauritssingel 10 vergeleken met de buurt?
Mauritssingel 10 heeft 185 m² woonoppervlakte en 782 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Mauritssingel 10 en wat betekent dat?
Mauritssingel 10 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-01-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Mauritssingel 10?
Mauritssingel 10 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 117 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Mauritssingel 10 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Mauritssingel 10: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Mauritssingel 10?
De prijsindicatie ligt rond €755.000 tot €855.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Mauritssingel 10?
Een woningrapport voor Mauritssingel 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen