Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 843.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €355.000 tot €405.000
- Ligging
- In centrum
Spoorstraat 11, 4811 BC Breda
109 m²
Bouwjaar 1905
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Spoorstraat 11 is een benedenwoning in Breda, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 133 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €353.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (18.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Breda
2315
Inwoners
1545
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€353.000
Gem. woningwaarde Station
19%
Koopwoningen
8.481
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in een karakteristieke benedenwoning met gezellige (zonnige) stadstuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spoorstraat 11
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Station
- Postcode
- 4811 BC
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 11?
De prijsindicatie voor Spoorstraat 11 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €353.000. Dat komt neer op circa €3.239 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorstraat 11 zich tot de wijk Station?
Spoorstraat 11 is een benedenwoning van 109 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.314 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 11?
Spoorstraat 11 is een benedenwoning in Station, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 11 vergeleken met de buurt?
Spoorstraat 11 heeft 109 m² woonoppervlakte en 843 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorstraat 11 en wat betekent dat?
Spoorstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spoorstraat 11?
Spoorstraat 11 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 18 m².
Hoe is de woningmarkt in Station?
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?
Vanuit Spoorstraat 11 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorstraat 11: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?
Recreatie nabij Station: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 11?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €353.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 11?
Een woningrapport voor Spoorstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen