Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 1320 m²
- Perceeloppervlakte
- 565 m²
- Inhoud
- 12879 m³
Meerten Verhoffstraat 18, 4811 AS Breda
1320 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Meerten Verhoffstraat 18 opgebouwd
Wat deze pagina over Meerten Verhoffstraat 18 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Station. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Meerten Verhoffstraat 18.
Meerten Verhoffstraat 18 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 1320 m² en een perceel van 565 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Meerten Verhoffstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meerten Verhoffstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 39.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Station
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Station
Meerten Verhoffstraat 18 ligt in de buurt Station in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.315 inwoners en 1.314 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2315
Inwoners
1545
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Station
19%
Koopwoningen
8.481
Inwoners per km²
De buurt Station
Locatie van Meerten Verhoffstraat 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 AS
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Meerten Verhoffstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een bijgebouw aan Stationsplein 1 4811BA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van gevelreclame aan Menno van Coehoornstraat 97 4811AV Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Stationsplein 42 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Meerten Verhoffstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Meerten Verhoffstraat 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Station €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Meerten Verhoffstraat 18?
Meerten Verhoffstraat 18 is een niet-woning van 1320 m² in de CBS-buurt Station. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meerten Verhoffstraat 18?
Meerten Verhoffstraat 18 is een niet-woning in Station, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Meerten Verhoffstraat 18?
Meerten Verhoffstraat 18 heeft 1320 m² woonoppervlakte en 12879 m³ inhoud. Het perceel is 565 m².
Wat is het energielabel van Meerten Verhoffstraat 18 en wat betekent dat?
Meerten Verhoffstraat 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.60 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 18?
Een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars