Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 483 m²
- Inhoud
- 3893.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €240.000 tot €290.000
- Daktype
- Plat dak
Meerten Verhoffstraat 11 A2, 4811 AR Breda
44 m²
Bouwjaar 1977
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Meerten Verhoffstraat 11 A2 is een benedenwoning (appartement) in Breda, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m², een perceel van 483 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €353.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Meerten Verhoffstraat 11 A2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meerten Verhoffstraat 11 A2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 73.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.85 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Breda
2315
Inwoners
1545
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€353.000
Gem. woningwaarde Station
19%
Koopwoningen
8.481
Inwoners per km²
Omschrijving
Nabij het Valkenbergpark, het bruisend centrum en op loopafstand van het Station Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Meerten Verhoffstraat 11 A2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Station
- Postcode
- 4811 AR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Meerten Verhoffstraat 11 A2
Wat is de geschatte woningwaarde van Meerten Verhoffstraat 11 A2?
De prijsindicatie voor Meerten Verhoffstraat 11 A2 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €353.000. Dat komt neer op circa €8.023 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Meerten Verhoffstraat 11 A2 zich tot de wijk Station?
Meerten Verhoffstraat 11 A2 is een benedenwoning (appartement) van 44 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.314 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meerten Verhoffstraat 11 A2?
Meerten Verhoffstraat 11 A2 is een benedenwoning (appartement) in Station, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Meerten Verhoffstraat 11 A2 vergeleken met de buurt?
Meerten Verhoffstraat 11 A2 heeft 44 m² woonoppervlakte en 3893 m³ inhoud. Het perceel is 483 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Meerten Verhoffstraat 11 A2 en wat betekent dat?
Meerten Verhoffstraat 11 A2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-12-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.85 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Meerten Verhoffstraat 11 A2?
Meerten Verhoffstraat 11 A2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Station?
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?
Vanuit Meerten Verhoffstraat 11 A2 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?
Zorg en onderwijs in de buurt van Meerten Verhoffstraat 11 A2: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?
Recreatie nabij Station: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Meerten Verhoffstraat 11 A2?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €353.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 11 A2?
Een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 11 A2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen