Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1877
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 807 m³
Delpratsingel 26, 4811 AP Breda
82 m²
Bouwjaar 1877
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Delpratsingel 26 opgebouwd
Wat deze pagina over Delpratsingel 26 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Station. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Delpratsingel 26, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Delpratsingel 26 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1877. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 215 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Delpratsingel 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Delpratsingel 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 214.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Station
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Station
Delpratsingel 26 ligt in de buurt Station in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.315 inwoners en 1.314 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2315
Inwoners
1545
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Station
19%
Koopwoningen
8.481
Inwoners per km²
De buurt Station
Locatie van Delpratsingel 26
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 AP
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Delpratsingel 26
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 6 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het kantoorpand naar woonfunctie voor maximaal 2 wooneenheden aan Delpratsingel 25 4811AP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Opschorten beslistermijn voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken aan Delpratsingel 26A 4811AP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken aan Delpratsingel 26A 4811AP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Delpratsingel 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Delpratsingel 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Station €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Delpratsingel 26?
Delpratsingel 26 is een niet-woning van 82 m² in de CBS-buurt Station. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Delpratsingel 26?
Delpratsingel 26 is een niet-woning in Station, gebouwd in 1877 (149 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Delpratsingel 26?
Delpratsingel 26 heeft 82 m² woonoppervlakte en 807 m³ inhoud. Het perceel is 215 m².
Wat is het energielabel van Delpratsingel 26 en wat betekent dat?
Delpratsingel 26 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-02-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 58.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Delpratsingel 26?
Een woningrapport voor Delpratsingel 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1877, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars