Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Inhoud
- 545 m³
Emmastraat 2 BIS, 4811 AG Breda
144 m²
Bouwjaar 1973
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Emmastraat 2 BIS is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmastraat 2 BIS zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Station. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmastraat 2 BIS zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Emmastraat 2 BIS staat in het complete rapport.
Emmastraat 2 BIS is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 231 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 2 BIS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Station
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Station
Emmastraat 2 BIS ligt in de buurt Station in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.315 inwoners en 1.314 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2315
Inwoners
1545
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Station
19%
Koopwoningen
8.481
Inwoners per km²
De buurt Station
Locatie van Emmastraat 2 BIS
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 AG
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Emmastraat 2 BIS
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van regels in het omgevingsplan aan Willemstraat 10 4811AK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 87 meter
Aanvraag exploitatievergunning Willemstraat 10 4811AK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Opschorten beslistermijn voor het vervangen van de kozijnen (voorgevel) op de 1e en 2e verdieping aan Academiesingel 7 4811AA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 2 BIS
In wat voor buurt ligt Emmastraat 2 BIS?
Emmastraat 2 BIS is een niet-woning van 144 m² in de CBS-buurt Station. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 2 BIS?
Emmastraat 2 BIS is een niet-woning in Station, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Emmastraat 2 BIS?
Emmastraat 2 BIS heeft 144 m² woonoppervlakte en 545 m³ inhoud. Het perceel is 231 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 2 BIS?
Een woningrapport voor Emmastraat 2 BIS bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars