Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Waarddijk 2 in Brakel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen in de polder Brakel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waarddijk 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Waarddijk 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Waarddijk 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Brakel, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 2166 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.
€ 650.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waarddijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
2,8 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
13,3 kmWaarddijk 2 ligt in de buurt Verspreide huizen in de polder Brakel in Brakel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 540 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
· andere beschikking · 0 meter
Brakel · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Vuren · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen in de polder Brakel €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaarddijk 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 170 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen in de polder Brakel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 75 inwoners per km².
Waarddijk 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen in de polder Brakel, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waarddijk 2 heeft 170 m² woonoppervlakte en 586 m³ inhoud. Het perceel is 2166 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Waarddijk 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-11-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Waarddijk 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Waarddijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen in de polder Brakel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Brakel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
