Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Nieuwstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Brakel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 9.
Nieuwstraat 9 is een benedenwoning in Brakel, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.
€ 250.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
9,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,5 kmRestaurant
3 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
13,2 kmNieuwstraat 9 ligt in de buurt Brakel in Brakel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.050 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 46 meter
· evenementenvergunning · 16 meter
· andere beschikking · 89 meter
Veen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Brakel · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 9 is € 250.000 tot € 300.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuwstraat 9 is een benedenwoning van 56 m² in de CBS-buurt Brakel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.887 inwoners per km².
Nieuwstraat 9 is een benedenwoning in Brakel, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 9 heeft 56 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Nieuwstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.44 kg/jaar.
Nieuwstraat 9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Een woningrapport voor Nieuwstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brakel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Brakel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
