Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 720 m²
- Inhoud
- 246 m³
Kooihoek 4 A, 5306 AR Brakel
69 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kooihoek 4 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Kooihoek 4 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Brakel. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kooihoek 4 A.
Kooihoek 4 A is een niet-woning in Brakel, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 720 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kooihoek 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brakel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
9,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,5 kmRestaurant
3 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
13,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brakel
Kooihoek 4 A ligt in de buurt Brakel in Brakel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.050 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1070
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1050
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Brakel
76%
Koopwoningen
1.887
Inwoners per km²
De buurt Brakel
Locatie van Kooihoek 4 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zaltbommel
- Postcode
- 5306 AR
- Netnummer
- 0418
Officiële bekendmakingen rond Kooihoek 4 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 65 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het dempen van een watergang ter plaatse van Kooihoek 1 te Brakel
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 96 meter
Burgemeester en wethouders van Zaltbommel - Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestaande melding brandveilig gebruik aan de Kruispad 2 in Brakel. Zaaknummer: ODR2514189.
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 65 meter
Overeenkomst van grondexploitatie Brakel, Kooihoek 1-3 Brakel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brakel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kooihoek 4 A
In wat voor buurt ligt Kooihoek 4 A?
Kooihoek 4 A is een niet-woning van 69 m² in de CBS-buurt Brakel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.887 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kooihoek 4 A?
Kooihoek 4 A is een niet-woning in Brakel, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kooihoek 4 A?
Kooihoek 4 A heeft 69 m² woonoppervlakte en 246 m³ inhoud. Het perceel is 720 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kooihoek 4 A?
Een woningrapport voor Kooihoek 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brakel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Brakel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars