Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 360 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Inhoud
- 1367 m³
Kooihoek 12, 5306 AR Brakel
360 m²
Bouwjaar 1990
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kooihoek 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Kooihoek 12 in Brakel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Brakel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kooihoek 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kooihoek 12.
Kooihoek 12 is een niet-woning in Brakel, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 360 m² en een perceel van 590 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kooihoek 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kooihoek 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 279.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brakel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
9,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,5 kmRestaurant
3 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
13,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brakel
Kooihoek 12 ligt in de buurt Brakel in Brakel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.050 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1070
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1050
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Brakel
76%
Koopwoningen
1.887
Inwoners per km²
De buurt Brakel
Locatie van Kooihoek 12
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zaltbommel
- Postcode
- 5306 AR
- Netnummer
- 0418
Officiële bekendmakingen rond Kooihoek 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 24 meter
Burgemeester en wethouders van Zaltbommel - Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestaande melding brandveilig gebruik aan de Kruispad 2 in Brakel. Zaaknummer: ODR2514189.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brakel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kooihoek 12
In wat voor buurt ligt Kooihoek 12?
Kooihoek 12 is een niet-woning van 360 m² in de CBS-buurt Brakel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.887 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kooihoek 12?
Kooihoek 12 is een niet-woning in Brakel, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kooihoek 12?
Kooihoek 12 heeft 360 m² woonoppervlakte en 1367 m³ inhoud. Het perceel is 590 m².
Wat is het energielabel van Kooihoek 12 en wat betekent dat?
Kooihoek 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-09-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 72.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kooihoek 12?
Een woningrapport voor Kooihoek 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brakel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Brakel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars