Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 755 m²
- Perceeloppervlakte
- 2220 m²
- Inhoud
- 1739 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Graaf Hendrikstraat 2, 7047 AE Braamt
755 m²
Bouwjaar 1975
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graaf Hendrikstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graaf Hendrikstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Braamt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graaf Hendrikstraat 2 staat in het complete rapport.
Graaf Hendrikstraat 2 is een vrijstaande woning in Braamt, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 755 m² en een perceel van 2220 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graaf Hendrikstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Hendrikstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 166.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Braamt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
3 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,8 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
5,8 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Braamt
Graaf Hendrikstraat 2 ligt in de buurt Braamt in Braamt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 700 inwoners en 316 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
700
Inwoners
320
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
316
Woningvoorraad
€321.000
Gem. WOZ-waarde Braamt
65%
Koopwoningen
3.554
Inwoners per km²
De buurt Braamt
Locatie van Graaf Hendrikstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Montferland
- Postcode
- 7047 AE
- Netnummer
- 0314
Vergelijkbare woningen in Braamt
Vinkwijk 4
Zeddam · 2.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte527 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Slotlaan 28
's-Heerenberg · 5.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte586 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Stationsweg 6
Terborg · 6.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte515 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Oude Zutphenseweg 11
Hoog-Keppel · 9.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte882 m²
Vraagprijs€ 2.750.000
Bekijk woning
Spalderkampseweg 3
Hummelo · 9.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte580 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Stroombroekweg 1
Kilder · 2.0 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte586 m²
Verkoopdatum13-02-2025
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Braamt.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Hendrikstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Hendrikstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Braamt €321.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Hendrikstraat 2?
Graaf Hendrikstraat 2 is een vrijstaande woning van 755 m² in de CBS-buurt Braamt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.554 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Hendrikstraat 2?
Graaf Hendrikstraat 2 is een vrijstaande woning in Braamt, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Hendrikstraat 2?
Graaf Hendrikstraat 2 heeft 755 m² woonoppervlakte en 1739 m³ inhoud. Het perceel is 2220 m².
Wat is het energielabel van Graaf Hendrikstraat 2 en wat betekent dat?
Graaf Hendrikstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-10-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.42 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Hendrikstraat 2?
Graaf Hendrikstraat 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Hendrikstraat 2?
Een woningrapport voor Graaf Hendrikstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Braamt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Braamt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars