Eg 13, 1611 LV Bovenkarspel

Verkocht 160 m² Bouwjaar 1996 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Eg 13 is een vrijstaande woning in Bovenkarspel, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 553 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 690.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eg 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Bouw 199

Bovenkarspel · 0.2 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Outger Jacobszstraat 6

Bovenkarspel · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Westeinde 194

Enkhuizen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 21-12-2025

Hoofdstraat 143

Bovenkarspel · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Hoofdstraat 82

Bovenkarspel · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 553 m²
Inhoud: 677 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan rustige weg, Aan vaarwater, Beschutte ligging, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Eg 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 129.31 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.74 kg/m²
Geldig tot: 2034-01-18

Voorzieningen in Rozeboom

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozeboom

Eg 13 ligt in de buurt Rozeboom in Bovenkarspel. De buurt telt 2.295 inwoners en 962 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2295 Inwoners

965 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

962 Woningvoorraad

€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

4.409 Inwoners per km²