2-onder-1-kapwoning Troffel 40 Bovenkarspel

Troffel 40, 1611 LK Bovenkarspel

Verkocht 153 m² Bouwjaar 1995 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Troffel 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Bovenkarspel, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 291 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Troffel 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
546 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Troffel 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
115.15 kWh/m²
CO₂-emissie
31.64 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rozeboom

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozeboom

Troffel 40 ligt in de buurt Rozeboom in Bovenkarspel. De buurt telt 2.295 inwoners en 962 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2295 Inwoners
965 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
962 Woningvoorraad
€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
4.409 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rozeboom

Bekijk de woningvoorraad van Rozeboom

Locatie van Troffel 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceelnummer
1717

Officiële bekendmakingen rond Troffel 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Troffel 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Troffel 40?

De geschatte woningwaarde van Troffel 40 is € 550.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Troffel 40?

Troffel 40 ligt in Rozeboom. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.409 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Troffel 40?

Troffel 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Rozeboom, gebouwd in 1995 (31 jaar oud).

Hoe groot is Troffel 40?

Troffel 40 heeft 153 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 291 m².

Wat is het energielabel van Troffel 40?

Troffel 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-08-10.

Hoe is de indeling van Troffel 40?

Troffel 40 heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.