Straatbeeld van Het Erf 3 in Bovenkarspel

Het Erf 3, 1611 KJ Bovenkarspel

129 m² Bouwjaar 1993 Label A

Het Erf 3 is een tussenwoning in Bovenkarspel, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Het Erf 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Beukenlaan 133

Grootebroek · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Platanenlaan 27

Grootebroek · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Lindelaan 23

Grootebroek · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Fuut 8

Grootebroek · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 29-09-2025

Waterlelie 4

Bovenkarspel · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 16-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Inhoud: 427 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Het Erf 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 117.24 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.37 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-20

Voorzieningen in Rozeboom

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozeboom

Het Erf 3 ligt in de buurt Rozeboom in Bovenkarspel. De buurt telt 2.295 inwoners en 962 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2295 Inwoners

965 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

962 Woningvoorraad

€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

4.409 Inwoners per km²