Trambaan 25 is een vrijstaande woning in Boven-Leeuwen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 945 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €495.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Trambaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
13.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
5.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
16.6 kmHeerlijk rustig wonen in een gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow met flinke garage / schuur van ruim 70m² op een perceel van 945 m² eigen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Trambaan 25 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Boven-Leeuwen is €495.000. Dat komt neer op circa €3.536 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTrambaan 25 is een vrijstaande woning van 140 m² in de wijk Buitengebied Boven-Leeuwen. De buurt telt 296 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 130 inwoners per km².
Trambaan 25 is een vrijstaande woning in Buitengebied Boven-Leeuwen, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Trambaan 25 heeft 140 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 945 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Buitengebied Boven-Leeuwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Trambaan 25 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.96 kg/jaar.
Trambaan 25 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 315 m².
De wijk Buitengebied Boven-Leeuwen in Boven-Leeuwen (Gelderland) kenmerkt zich door 780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Trambaan 25 in Buitengebied Boven-Leeuwen bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 13.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Trambaan 25: ziekenhuis op 5.5 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Buitengebied Boven-Leeuwen: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Trambaan 25 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Boven-Leeuwen is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Trambaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Boven-Leeuwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen