Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Inhoud
- 377.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Nachtegaalstraat 2, 6657 AV Boven-Leeuwen
90 m²
Bouwjaar 2023
Nachtegaalstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Boven-Leeuwen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 420 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €549.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Boven-Leeuwen
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
13.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
5.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
16.6 kmBuurtinformatie in Boven-Leeuwen
775
Inwoners
315
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
302
Woningvoorraad
€549.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Boven-Leeuwen
84%
Koopwoningen
130
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- West Maas en Waal
- Postcode
- 6657 AV
Vergelijkbare woningen in Boven-Leeuwen
Korenbloemstraat 103
Boven-Leeuwen · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Berkenstraat 3
Boven-Leeuwen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte69 m²
Bekijk woning
Beukstraat 4
Boven-Leeuwen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 2?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 2 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Boven-Leeuwen is €549.000. Dat komt neer op circa €6.100 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 2 zich tot de wijk Buitengebied Boven-Leeuwen?
Nachtegaalstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 90 m² in de wijk Buitengebied Boven-Leeuwen. De buurt telt 302 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 130 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 2?
Nachtegaalstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Buitengebied Boven-Leeuwen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 2 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 420 m². In Buitengebied Boven-Leeuwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €549.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Boven-Leeuwen?
De wijk Buitengebied Boven-Leeuwen in Boven-Leeuwen kenmerkt zich door 775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €549.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitengebied Boven-Leeuwen?
Vanuit Nachtegaalstraat 2 in Buitengebied Boven-Leeuwen bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 13.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitengebied Boven-Leeuwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 2: ziekenhuis op 5.5 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitengebied Boven-Leeuwen?
Recreatie nabij Buitengebied Boven-Leeuwen: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 2?
Nachtegaalstraat 2 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Boven-Leeuwen is €549.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 2?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Boven-Leeuwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen