Wijkdijk 40, 2771 NC Boskoop

109 m² Bouwjaar 1988 Label C

Wijkdijk 40 is een vrijstaande woning in Boskoop, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 2250 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wijkdijk 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Azalealaan 95

Boskoop · 1.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Tuinstraat 13

Boskoop · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Azalealaan 39

Boskoop · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Schinkeldijk 46

Reeuwijk · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Tuinstraat 57

Boskoop · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 2250 m²
Inhoud: 485 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Wijkdijk 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 137.71 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.84 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-02

Voorzieningen in Spoelwijk

Onderwijs

Basisschool

3 km

Dagelijks

Supermarkt

2,4 km

Gezondheid

Huisarts

3,4 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

3,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km

Horeca

Restaurant

3 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,6 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Spoelwijk

Wijkdijk 40 ligt in de buurt Spoelwijk in Boskoop. De buurt telt 170 inwoners en 58 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 730.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

170 Inwoners

65 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

58 Woningvoorraad

€730.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

93% Koopwoningen

70 Inwoners per km²