Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 346 m²
- Inhoud
- 717 m³
Rozenlaan 3, 2771 DB Boskoop
190 m²
Bouwjaar 1927
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozenlaan 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Boskoop, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 346 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenlaan 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 258.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen-West
Rozenlaan 3 ligt in de buurt Biezen-West in Boskoop. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.210 inwoners en 997 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
2210
Inwoners
980
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
997
Woningvoorraad
€450.000
Gem. WOZ-waarde Biezen-West
80%
Koopwoningen
1.617
Inwoners per km²
Locatie van Rozenlaan 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2771 DB
- Netnummer
- 0172
Officiële bekendmakingen rond Rozenlaan 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 19 meter
Aanvraag vergunning voor het renoveren (voegen) van de voorgevel aan Rozenlaan 7, 2771 DB Boskoop
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Besluit omgevingsvergunning nieuwbouw appartementencomplex Rozenlaan 4, Boskoop (V2019/413)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Boskoop
Valkenburgerlaan 30
Boskoop · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Valkenburgerlaan 77
Boskoop · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 660.000
Bekijk woning
Nieuwstraat 69
Boskoop · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte163 m²
Vraagprijs€ 440.000
Bekijk woning
Valkenburgerlaan 34
Boskoop · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Rozenlaan 1
Boskoop · 0.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte254 m²
Vraagprijs€ 1.175.000
Bekijk woning
Houtsingel 30
Boskoop · 0.3 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 645.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Boskoop.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenlaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen-West €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenlaan 3 zich tot de CBS-buurt Biezen-West?
Rozenlaan 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 190 m² in de CBS-buurt Biezen-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 997 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.617 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenlaan 3?
Rozenlaan 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Biezen-West, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenlaan 3 vergeleken met de buurt?
Rozenlaan 3 heeft 190 m² woonoppervlakte en 717 m³ inhoud. Het perceel is 346 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen-West €450.000.
Wat is het energielabel van Rozenlaan 3 en wat betekent dat?
Rozenlaan 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-02-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.14 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Biezen-West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Biezen-West in Boskoop (Zuid-Holland) 2.210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €450.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Biezen-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biezen-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Biezen-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biezen-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,5 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Biezen-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biezen-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenlaan 3?
Een woningrapport voor Rozenlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Boskoop presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars