Oude Deldensestraat 39, 7622 LN Borne

De prijsindicatie voor Oude Deldensestraat 39 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Wensink Zuid is €317.000. Dat komt neer op circa €2.556 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oude Deldensestraat 39 is een 2-onder-1-kapwoning van 124 m² in de wijk 't Wensink Zuid. De buurt telt 882 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.639 inwoners per km².

Oude Deldensestraat 39 is een 2-onder-1-kapwoning in 't Wensink Zuid, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oude Deldensestraat 39 heeft 124 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In 't Wensink Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oude Deldensestraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.60 kg/jaar.

Oude Deldensestraat 39 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

De wijk 't Wensink Zuid in Borne (Overijssel) kenmerkt zich door 2.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Oude Deldensestraat 39 in 't Wensink Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Deldensestraat 39: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij 't Wensink Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).

De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Wensink Zuid is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oude Deldensestraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Wensink Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.