Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kempenstraat 3 in Borne is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Borne Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kempenstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kempenstraat 3.
Kempenstraat 3 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Borne, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 454 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
€ 625.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kempenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
5,3 kmKempenstraat 3 ligt in de buurt Borne Centrum in Borne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.235 inwoners en 1.910 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 330.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Borne · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Borne · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Delden · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Borne Centrum €330.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKempenstraat 3 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) van 174 m² in de CBS-buurt Borne Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.256 inwoners per km².
Kempenstraat 3 is een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Borne Centrum, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kempenstraat 3 heeft 174 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 454 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 58 m² per kamer.
Kempenstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.33 kg/jaar.
Kempenstraat 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 86 m². Er is een balkon.
Kempenstraat 3 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kempenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Borne Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Borne presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
