Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 284 m²
- Inhoud
- 365.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Ligging
- in_residential_district
Emmastraat 45, 7621 TZ Borne
96 m²
Bouwjaar 1915
4 kamers
2 slaapkamers
Label E
Emmastraat 45 is een hoekwoning in Borne, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 284 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 238.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.24 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Borne
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
6 kmBuurtinformatie in Borne
2915
Inwoners
1270
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1283
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Letterveld II
71%
Koopwoningen
4.445
Inwoners per km²
Omschrijving
***VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEPLAND WORDEN*** Gelegen aan een doorgaande straat, in woonwijk "Letterveld",…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmastraat 45
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Borne
- Buurt
- Lettersveld II
- Postcode
- 7621 TZ
Vergelijkbare woningen in Borne
Veelgestelde vragen over Emmastraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 45?
De prijsindicatie voor Emmastraat 45 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Letterveld II is €338.000. Dat komt neer op circa €3.521 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmastraat 45 zich tot de wijk Letterveld II?
Emmastraat 45 is een hoekwoning van 96 m² in de wijk Letterveld II. De buurt telt 1.283 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.445 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 45?
Emmastraat 45 is een hoekwoning in Letterveld II, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmastraat 45 vergeleken met de buurt?
Emmastraat 45 heeft 96 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 284 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Letterveld II ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmastraat 45 en wat betekent dat?
Emmastraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-12-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.24 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmastraat 45?
Emmastraat 45 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Letterveld II?
De wijk Letterveld II in Borne (Overijssel) kenmerkt zich door 2.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Letterveld II?
Vanuit Emmastraat 45 in Letterveld II bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Letterveld II?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 45: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Letterveld II?
Recreatie nabij Letterveld II: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmastraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Letterveld II is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 45?
Een woningrapport voor Emmastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Letterveld II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen