Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Op de Baan 34 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Omgeving Limbrichterbos-Wolfrath. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Op de Baan 34 staat in het complete rapport.
Op de Baan 34 is een 2-onder-1-kapwoning in Born, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 925 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 310.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Op de Baan 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
3,5 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
5,4 kmOp de Baan 34 ligt in de buurt Omgeving Limbrichterbos-Wolfrath in Born. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 85 inwoners en 18 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Nieuwstadt · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Omgeving Limbrichterbos-Wolfrath €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOp de Baan 34 is een 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de CBS-buurt Omgeving Limbrichterbos-Wolfrath. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16 inwoners per km².
Op de Baan 34 is een 2-onder-1-kapwoning in Omgeving Limbrichterbos-Wolfrath, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Op de Baan 34 heeft 128 m² woonoppervlakte en 1075 m³ inhoud. Het perceel is 925 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Op de Baan 34 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-12-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.71 kg/jaar.
Op de Baan 34 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Een woningrapport voor Op de Baan 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Omgeving Limbrichterbos-Wolfrath. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Born presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
