Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Inhoud
- 273 m³
De Baander 40, 9531 MC Borger
81 m²
Bouwjaar 1988
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Baander 40 is een tussenwoning in Borger, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 207 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Baander 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Baander 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.43
- CO₂-emissie
- 3425.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marslanden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
18,8 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
15,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
5,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marslanden
De Baander 40 ligt in de buurt Marslanden in Borger. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 inwoners en 215 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
500
Inwoners
220
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
215
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Marslanden
75%
Koopwoningen
3.122
Inwoners per km²
Locatie van De Baander 40
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Borger-Odoorn
- Postcode
- 9531 MC
- Netnummer
- 0599
Officiële bekendmakingen rond De Baander 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 79 meter
Verzamelverkeersbesluit aanwijzen parkeervakken op parkeerplaats ten behoeve van laadpaal voor opladen elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Aanvraag omgevingsvergunning: gemeente Borger-Odoorn, De Hilde 19 9531MJ Borger, het kappen van een berkenboom
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Borger
Fibula 35
Borger · 1.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 319.500
Bekijk woning
Kampakkers 18
Borger · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Kampakkers 9
Borger · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Fibula 33
Borger · 1.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 319.500
Bekijk woning
Fibula 63
Borger · 1.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 330.000
Bekijk woning
Kluft 16
Borger · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte85 m²
Verkoopdatum02-02-2026
Vraagprijs€ 339.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Borger.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Baander 40
Wat is de geschatte woningwaarde van De Baander 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marslanden €335.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Baander 40 zich tot de CBS-buurt Marslanden?
De Baander 40 is een tussenwoning van 81 m² in de CBS-buurt Marslanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.122 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Baander 40?
De Baander 40 is een tussenwoning in Marslanden, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Baander 40 vergeleken met de buurt?
De Baander 40 heeft 81 m² woonoppervlakte en 273 m³ inhoud. Het perceel is 207 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marslanden €335.000.
Wat is het energielabel van De Baander 40 en wat betekent dat?
De Baander 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-06-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3425.80 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Marslanden?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Marslanden in Borger (Drenthe) 500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €335.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Marslanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Marslanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 18,8 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Marslanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Marslanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 15,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Marslanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Marslanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 5,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Baander 40?
Een woningrapport voor De Baander 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marslanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Borger presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars