Straatbeeld van Rozendael 16 in Borger

Rozendael 16, 9531 CX Borger

94 m² Bouwjaar 1948 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozendael 16 is een twee-onder-een-kapwoning in Borger, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 619 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
323 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Rozendael 16

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozendael 16

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hunzedal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

17,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,3 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

15,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hunzedal

Rozendael 16 ligt in de buurt Hunzedal in Borger. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 596 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1315 Inwoners
590 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
596 Woningvoorraad
€303.000 Gem. WOZ-waarde Hunzedal
70% Koopwoningen
3.346 Inwoners per km²

Locatie van Rozendael 16

Vergelijkbare woningen in Borger

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Borger. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozendael 16

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozendael 16?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hunzedal €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozendael 16 zich tot de CBS-buurt Hunzedal?

Rozendael 16 is een twee-onder-een-kapwoning van 94 m² in de CBS-buurt Hunzedal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 596 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.346 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozendael 16?

Rozendael 16 is een twee-onder-een-kapwoning in Hunzedal, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozendael 16 vergeleken met de buurt?

Rozendael 16 heeft 94 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 619 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hunzedal €303.000.

Wat is het energielabel van Rozendael 16 en wat betekent dat?

Rozendael 16 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-06-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hunzedal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hunzedal in Borger (Drenthe) 1.315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hunzedal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hunzedal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 17,9 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hunzedal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hunzedal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hunzedal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hunzedal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozendael 16?

Rozendael 16 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hunzedal €303.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rozendael 16?

Een woningrapport voor Rozendael 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hunzedal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Borger presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozendael 16?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozendael 16