Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Inhoud
- 464 m³
Rozendael 189, 9531 CW Borger
130 m²
Bouwjaar 1975
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozendael 189 is een twee-onder-een-kapwoning in Borger, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rozendael 189
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozendael 189
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hunzedal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
17,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
16,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
15,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hunzedal
Rozendael 189 ligt in de buurt Hunzedal in Borger. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 596 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1315
Inwoners
590
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
596
Woningvoorraad
€303.000
Gem. WOZ-waarde Hunzedal
70%
Koopwoningen
3.346
Inwoners per km²
Locatie van Rozendael 189
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Borger-Odoorn
- Postcode
- 9531 CW
- Netnummer
- 0599
Officiële bekendmakingen rond Rozendael 189
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 32 meter
Aanvraag omgevingsvergunning: gemeente Borger-Odoorn, Eeserstraat te Borger, het kappen van 2 eiken
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Borger
Eeserstraat 16
Borger · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Hunzedal 49
Borger · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte137 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Hoofdstraat 90
Borger · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Waardeel 16
Borger · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 389.500
Bekijk woning
Rozendael 2
Borger · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 290.000
Bekijk woning
Waardeel 17
Borger · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Borger.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozendael 189
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozendael 189?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hunzedal €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozendael 189 zich tot de CBS-buurt Hunzedal?
Rozendael 189 is een twee-onder-een-kapwoning van 130 m² in de CBS-buurt Hunzedal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 596 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.346 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozendael 189?
Rozendael 189 is een twee-onder-een-kapwoning in Hunzedal, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rozendael 189 vergeleken met de buurt?
Rozendael 189 heeft 130 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 178 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hunzedal €303.000.
Wat is het energielabel van Rozendael 189 en wat betekent dat?
Rozendael 189 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hunzedal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hunzedal in Borger (Drenthe) 1.315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hunzedal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hunzedal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 17,9 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hunzedal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hunzedal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hunzedal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hunzedal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozendael 189?
Een woningrapport voor Rozendael 189 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hunzedal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Borger presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars