Lochemseweg 39, 7271 WC Borculo

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Lochemseweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning van 106 m² in de CBS-buurt Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 453 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.614 inwoners per km².

Lochemseweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning in Noord, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Lochemseweg 39 heeft 106 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord €291.000.

Lochemseweg 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.10 kg/jaar.

Lochemseweg 39 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 182 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noord in Borculo (Gelderland) 1.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 8,1 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Lochemseweg 39 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord €291.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Lochemseweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.