Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 603 m²
- Perceeloppervlakte
- 2886 m²
- Inhoud
- 2758 m³
Nobelstraat 2, 7271 VE Borculo
603 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nobelstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nobelstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oostenrijkse Buurt. Een kenmerk dat niet aan Nobelstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nobelstraat 2.
Nobelstraat 2 is een niet-woning in Borculo, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 603 m² en een perceel van 2886 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nobelstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nobelstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oostenrijkse Buurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
8,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oostenrijkse Buurt
Nobelstraat 2 ligt in de buurt Oostenrijkse Buurt in Borculo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 765 inwoners en 330 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
765
Inwoners
330
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
330
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Oostenrijkse Buurt
63%
Koopwoningen
4.813
Inwoners per km²
De buurt Oostenrijkse Buurt
Locatie van Nobelstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7271 VE
- Netnummer
- 0545
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Borculo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nobelstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Nobelstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostenrijkse Buurt €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nobelstraat 2?
Nobelstraat 2 is een niet-woning van 603 m² in de CBS-buurt Oostenrijkse Buurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nobelstraat 2?
Nobelstraat 2 is een niet-woning in Oostenrijkse Buurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nobelstraat 2?
Nobelstraat 2 heeft 603 m² woonoppervlakte en 2758 m³ inhoud. Het perceel is 2886 m².
Wat is het energielabel van Nobelstraat 2 en wat betekent dat?
Nobelstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-04-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nobelstraat 2?
Een woningrapport voor Nobelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostenrijkse Buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Borculo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars