Straatbeeld van Malusstraat 19 in Borculo

Malusstraat 19, 7271 HT Borculo

132 m² Bouwjaar 1975 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Malusstraat 19 is een twee-onder-een-kapwoning in Borculo, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 426 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
447 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Malusstraat 19

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Malusstraat 19

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hambroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

23,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hambroek

Malusstraat 19 ligt in de buurt Hambroek in Borculo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 427 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

995 Inwoners
435 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
427 Woningvoorraad
€322.000 Gem. WOZ-waarde Hambroek
75% Koopwoningen
1.995 Inwoners per km²

Locatie van Malusstraat 19

Vergelijkbare woningen in Borculo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Borculo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Malusstraat 19

Wat is de geschatte woningwaarde van Malusstraat 19?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Malusstraat 19 zich tot de CBS-buurt Hambroek?

Malusstraat 19 is een twee-onder-een-kapwoning van 132 m² in de CBS-buurt Hambroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 427 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.995 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Malusstraat 19?

Malusstraat 19 is een twee-onder-een-kapwoning in Hambroek, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Malusstraat 19 vergeleken met de buurt?

Malusstraat 19 heeft 132 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 426 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000.

Wat is het energielabel van Malusstraat 19 en wat betekent dat?

Malusstraat 19 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hambroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hambroek in Borculo (Gelderland) 995 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hambroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hambroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hambroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hambroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,3 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hambroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hambroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Malusstraat 19?

Malusstraat 19 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Malusstraat 19?

Een woningrapport voor Malusstraat 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hambroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Borculo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Malusstraat 19?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Malusstraat 19