Malusstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Borculo, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 441 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €300.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Malusstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
7.3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
23.6 kmRUIMTE, COMFORT ÈN TOEKOMSTGERICHT! Welkom bij deze twee-onder-één-kap semi-bungalow op een prachtig perceel van maar liefst 441 m².
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Malusstraat 13 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Hambroek is €300.000. Dat komt neer op circa €2.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMalusstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 130 m² in de wijk Hambroek. De buurt telt 427 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.991 inwoners per km².
Malusstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hambroek, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Malusstraat 13 heeft 130 m² woonoppervlakte en 477 m³ inhoud. Het perceel is 441 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Hambroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €300.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Malusstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.68 kg/jaar.
Malusstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 250 m².
De wijk Hambroek in Borculo (Gelderland) kenmerkt zich door 990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €300.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Malusstraat 13 in Hambroek bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Malusstraat 13: ziekenhuis op 7.3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Recreatie nabij Hambroek: restaurant (1 km), cafe (1.2 km).
Malusstraat 13 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hambroek is €300.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Malusstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hambroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen