Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Malusstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Borculo, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 441 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Malusstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
1 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
23,7 kmMalusstraat 13 ligt in de buurt Hambroek in Borculo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 427 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Borculo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Borculo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Borculo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Borculo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Borculo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Borculo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMalusstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 135 m² in de CBS-buurt Hambroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 427 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.995 inwoners per km².
Malusstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hambroek, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Malusstraat 13 heeft 135 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 441 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000.
Malusstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.68 kg/jaar.
Malusstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 250 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hambroek in Borculo (Gelderland) 995 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hambroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hambroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,3 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hambroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Malusstraat 13 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Malusstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hambroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Borculo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
