Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 471 m²
- Perceeloppervlakte
- 3990 m²
- Inhoud
- 2152 m³
Hoflaan 3, 7271 BR Borculo
471 m²
Bouwjaar 1974
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoflaan 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoflaan 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hambroek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoflaan 3 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Hoflaan 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoflaan 3 is een niet-woning in Borculo, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 471 m² en een perceel van 3990 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hambroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
1 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
23,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hambroek
Hoflaan 3 ligt in de buurt Hambroek in Borculo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 427 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
995
Inwoners
435
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
427
Woningvoorraad
€322.000
Gem. WOZ-waarde Hambroek
75%
Koopwoningen
1.995
Inwoners per km²
De buurt Hambroek
Locatie van Hoflaan 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7271 BR
- Netnummer
- 0545
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Borculo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoflaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hambroek €322.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoflaan 3?
Hoflaan 3 is een niet-woning van 471 m² in de CBS-buurt Hambroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.995 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 3?
Hoflaan 3 is een niet-woning in Hambroek, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoflaan 3?
Hoflaan 3 heeft 471 m² woonoppervlakte en 2152 m³ inhoud. Het perceel is 3990 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 3?
Een woningrapport voor Hoflaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hambroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Borculo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars