Straatbeeld van Neerbroek 13 in Boekel

Neerbroek 13, 5427 PS Boekel

255 m² Bouwjaar 1900 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Neerbroek 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Boekel, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m² en een perceel van 1475 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
1475 m²
Inhoud
880 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Neerbroek 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Neerbroek 13

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
274.18 kWh/m²
CO₂-emissie
83.46 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

19,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

7,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Neerbroek 13 ligt in de buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek in Boekel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 955 inwoners en 333 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

955 Inwoners
340 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
333 Woningvoorraad
€482.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek
78% Koopwoningen
146 Inwoners per km²

Locatie van Neerbroek 13

Officiële bekendmakingen rond Neerbroek 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 72 meter

Neerbroek 15c, Aanvraag omgevingsvergunning afwijken van de regels van het omgevingsplan

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Boekel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Boekel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Neerbroek 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Neerbroek 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Neerbroek 13 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek?

Neerbroek 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 255 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 333 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 146 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Neerbroek 13?

Neerbroek 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Neerbroek 13 vergeleken met de buurt?

Neerbroek 13 heeft 255 m² woonoppervlakte en 880 m³ inhoud. Het perceel is 1475 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek €482.000.

Wat is het energielabel van Neerbroek 13 en wat betekent dat?

Neerbroek 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-01-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.46 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek in Boekel (Noord-Brabant) 955 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €482.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 19,1 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,5 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Neerbroek 13?

Een woningrapport voor Neerbroek 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Boekel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Neerbroek 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Neerbroek 13