Straatbeeld van Hondsdraf 3 in Bodegraven

Hondsdraf 3, 2412 AZ Bodegraven

124 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Hondsdraf 3 is een tussenwoning in Bodegraven, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 1560 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hondsdraf 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boesemsingel 55

Bodegraven · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Merel 10

Bodegraven · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Madelief 6

Bodegraven · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Grutto 109

Bodegraven · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 14-12-2025

Pijlkruid 15

Bodegraven · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 1560 m²
Inhoud: 445 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Hondsdraf 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 69.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 4.16 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-22

Voorzieningen in Weideveld

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,7 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Weideveld

Hondsdraf 3 ligt in de buurt Weideveld in Bodegraven. De buurt telt 2.285 inwoners en 752 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 522.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

2285 Inwoners

755 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

752 Woningvoorraad

€522.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

6.126 Inwoners per km²