Merel 38, 2411 KP Bodegraven

159 m² Bouwjaar 1973 Label A

Merel 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Bodegraven, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 354 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merel 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dronenweg 1

Bodegraven · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Boterbloem 14

Bodegraven · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Burgemeester le Coultrestraat 20

Bodegraven · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Watersnip 61

Bodegraven · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Watersnip 35

Bodegraven · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 159 m²
Perceeloppervlakte: 354 m²
Inhoud: 575 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Merel 38

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 216.98 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.74 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-28

Voorzieningen in Broekvelden-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Broekvelden-Noord

Merel 38 ligt in de buurt Broekvelden-Noord in Bodegraven. De buurt telt 1.860 inwoners en 708 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 374.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

715 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

708 Woningvoorraad

€374.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

7.364 Inwoners per km²