Straatbeeld van Emmakade 42 in Bodegraven

Emmakade 42, 2411 JC Bodegraven

64 m² Bouwjaar 1983 Label C

Emmakade 42 is een appartement in Bodegraven, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmakade 42

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Populierenhof 105

Bodegraven · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Franciscushof 23

Bodegraven · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Franciscushof 9

Bodegraven · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Franciscushof 24

Bodegraven · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kerkstraat 103 c

Bodegraven · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 64 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Emmakade 42

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 100.88 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.98 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-21

Voorzieningen in Broekvelden-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Broekvelden-Noord

Emmakade 42 ligt in de buurt Broekvelden-Noord in Bodegraven. De buurt telt 1.860 inwoners en 708 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 374.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

715 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

708 Woningvoorraad

€374.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

7.364 Inwoners per km²