Straatbeeld van Emmakade 22 in Bodegraven

Emmakade 22, 2411 JB Bodegraven

79 m² Bouwjaar 1898 Label E

Emmakade 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Bodegraven, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 118 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmakade 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stadhouderslaan 1

Bodegraven · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Spoorstraat 10

Bodegraven · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 04-01-2026

Vlietkade 17

Bodegraven · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Nieuwstraat 9

Bodegraven · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Piet Heinstraat 19

Bodegraven · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1898
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 256 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Emmakade 22

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 240.39 kWh/m²
CO₂-emissie: 59.36 kg/m²
Geldig tot: 2032-04-28

Voorzieningen in Centrum-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum-Oost

Emmakade 22 ligt in de buurt Centrum-Oost in Bodegraven. De buurt telt 635 inwoners en 271 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

635 Inwoners

265 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

271 Woningvoorraad

€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

6.476 Inwoners per km²