Straatbeeld van Kerkstraat 45 in Bodegraven

Kerkstraat 45, 2411 AA Bodegraven

75 m² Bouwjaar 1945 Label A

Kerkstraat 45 is een hoekwoning in Bodegraven, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 134 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1945
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
494 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Kerkstraat 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
171.50 kWh/m²
CO₂-emissie
48.72 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Centrum-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum-Noord

Kerkstraat 45 ligt in de buurt Centrum-Noord in Bodegraven. De buurt telt 565 inwoners en 314 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

565 Inwoners
355 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
314 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
6.495 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Centrum-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Centrum-Noord

Locatie van Kerkstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Bodegraven
Sectie
B
Perceelnummer
3250

Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een gebouw op de locatie bij Kerkstraat 56 in Bodegraven (code HDSR742063)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het realiseren van 3 appartementen op de locatie Kerkstraat 56 in Bodegraven met code HDSR742063.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 45 is € 280.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Kerkstraat 45?

Kerkstraat 45 ligt in Centrum-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.495 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kerkstraat 45?

Kerkstraat 45 is een hoekwoning in Centrum-Noord, gebouwd in 1945 (81 jaar oud).

Hoe groot is Kerkstraat 45?

Kerkstraat 45 heeft 75 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 134 m².

Wat is het energielabel van Kerkstraat 45?

Kerkstraat 45 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-07-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.