Straatbeeld van Nijhofflaan 79 in Blaricum

Nijhofflaan 79, 1262 AP Blaricum

185 m² Bouwjaar 2020 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nijhofflaan 79 is een hoekwoning in Blaricum, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 271 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
786 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Nijhofflaan 79

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nijhofflaan 79

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.75
CO₂-emissie
4391.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blaricummermeent

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

10,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

6,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Blaricummermeent

Nijhofflaan 79 ligt in de buurt Blaricummermeent in Blaricum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.540 inwoners en 1.190 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 789.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3540 Inwoners
1175 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
1190 Woningvoorraad
€789.000 Gem. WOZ-waarde Blaricummermeent
70% Koopwoningen
5.335 Inwoners per km²

Locatie van Nijhofflaan 79

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 79

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkappel aan de zijkant op de locatie Zuiderzeedreef 27, 1262AE te Blaricum, ingekomen 28 oktober 2025 (zaaknummer OMG 2025-0479)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Blaricum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Blaricum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 79

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 79?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blaricummermeent €789.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nijhofflaan 79 zich tot de CBS-buurt Blaricummermeent?

Nijhofflaan 79 is een hoekwoning van 185 m² in de CBS-buurt Blaricummermeent. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.335 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 79?

Nijhofflaan 79 is een hoekwoning in Blaricummermeent, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Nijhofflaan 79 vergeleken met de buurt?

Nijhofflaan 79 heeft 185 m² woonoppervlakte en 786 m³ inhoud. Het perceel is 271 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blaricummermeent €789.000.

Wat is het energielabel van Nijhofflaan 79 en wat betekent dat?

Nijhofflaan 79 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4391.76 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Blaricummermeent?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Blaricummermeent in Blaricum (Noord-Holland) 3.540 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €789.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blaricummermeent?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blaricummermeent in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 10,3 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blaricummermeent?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blaricummermeent in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Blaricummermeent?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blaricummermeent in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 6,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhofflaan 79?

Nijhofflaan 79 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blaricummermeent €789.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nijhofflaan 79?

Een woningrapport voor Nijhofflaan 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blaricummermeent. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Blaricum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nijhofflaan 79?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 79