Straatbeeld van Baars 13 in Blaricum

Baars 13, 1261 PD Blaricum

65 m² Bouwjaar 1980 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Baars 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Blaricum, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
293 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Baars 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Baars 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
106.32 kWh/m²
CO₂-emissie
24.6 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bijvanck

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

5,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bijvanck

Baars 13 ligt in de buurt Bijvanck in Blaricum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.870 inwoners en 1.824 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3870 Inwoners
1815 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1824 Woningvoorraad
€440.000 Gem. WOZ-waarde Bijvanck
59% Koopwoningen
3.807 Inwoners per km²

Locatie van Baars 13

Officiële bekendmakingen rond Baars 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Gemeente Huizen - Z.424731 - het vervangen van de kozijnen in de voorgevel - Omgevingsvergunning - Kruin 7

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 54 meter

Gemeente Huizen - Z.424731 - het vervangen van de kozijnen in de voorgevel - Omgevingsvergunning - Kruin 7

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Blaricum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Blaricum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Baars 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Baars 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bijvanck €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Baars 13 zich tot de CBS-buurt Bijvanck?

Baars 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 65 m² in de CBS-buurt Bijvanck. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.824 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.807 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baars 13?

Baars 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Bijvanck, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Baars 13 vergeleken met de buurt?

Baars 13 heeft 65 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 70 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bijvanck €440.000.

Wat is het energielabel van Baars 13 en wat betekent dat?

Baars 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.60 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Bijvanck?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bijvanck in Blaricum (Noord-Holland) 3.870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bijvanck?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bijvanck in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bijvanck?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bijvanck in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bijvanck?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bijvanck in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 5,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Baars 13?

Baars 13 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bijvanck €440.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Baars 13?

Een woningrapport voor Baars 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bijvanck. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Blaricum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Baars 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Baars 13