Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 6600 m²
- Inhoud
- 810 m³
- Kamers
- 11
- Slaapkamers
- 4
Koudelaan 31, 3723 ME Bilthoven
160 m²
Bouwjaar 1920
11 kamers
4 slaapkamers
Label F
Koudelaan 31 is een woonhuis in Bilthoven, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 6600 m² en 11 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €925.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Koudelaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koudelaan 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 2.46
- CO₂-emissie
- 15178.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Bilthoven
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
2.9 kmHuisarts
3 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
1 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Bilthoven
265
Inwoners
50
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
55
Woningvoorraad
€925.000
Gem. woningwaarde Ridderoordsche Bossen
56%
Koopwoningen
39
Inwoners per km²
Locatie van Koudelaan 31
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3723 ME
Vergelijkbare woningen in Bilthoven
Veelgestelde vragen over Koudelaan 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudelaan 31?
De prijsindicatie voor Koudelaan 31 ligt rond €885.000 tot €985.000. De gemiddelde woningwaarde in Ridderoordsche Bossen is €925.000. Dat komt neer op circa €5.781 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koudelaan 31 zich tot de wijk Ridderoordsche Bossen?
Koudelaan 31 is een woonhuis van 160 m² in de wijk Ridderoordsche Bossen. De buurt telt 55 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 39 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudelaan 31?
Koudelaan 31 is een woonhuis in Ridderoordsche Bossen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koudelaan 31 vergeleken met de buurt?
Koudelaan 31 heeft 160 m² woonoppervlakte en 810 m³ inhoud. Het perceel is 6600 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Ridderoordsche Bossen ligt de gemiddelde woningwaarde op €925.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koudelaan 31 en wat betekent dat?
Koudelaan 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-03-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 15178.1 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koudelaan 31?
Koudelaan 31 heeft 11 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ridderoordsche Bossen?
De wijk Ridderoordsche Bossen in Bilthoven (Utrecht) kenmerkt zich door 265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €925.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ridderoordsche Bossen?
Vanuit Koudelaan 31 in Ridderoordsche Bossen bereik je: supermarkt op 2.9 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ridderoordsche Bossen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koudelaan 31: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ridderoordsche Bossen?
Recreatie nabij Ridderoordsche Bossen: restaurant (1 km), cafe (3.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koudelaan 31?
De prijsindicatie ligt rond €885.000 tot €985.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ridderoordsche Bossen is €925.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koudelaan 31?
Een woningrapport voor Koudelaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ridderoordsche Bossen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen