Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 612 m²
Koudelaan 25 D21, 3723 ME Bilthoven
65 m²
Bouwjaar 2025
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koudelaan 25 D21 zijn samengesteld
Voor Koudelaan 25 D21 in Bilthoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ridderoordsche Bossen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koudelaan 25 D21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koudelaan 25 D21.
Koudelaan 25 D21 is een niet-woning in Bilthoven, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een perceel van 612 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koudelaan 25 D21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koudelaan 25 D21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 152.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ridderoordsche Bossen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
10,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ridderoordsche Bossen
Koudelaan 25 D21 ligt in de buurt Ridderoordsche Bossen in Bilthoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 64 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 925.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
280
Inwoners
60
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
64
Woningvoorraad
€925.000
Gem. WOZ-waarde Ridderoordsche Bossen
47%
Koopwoningen
41
Inwoners per km²
De buurt Ridderoordsche Bossen
Locatie van Koudelaan 25 D21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3723 ME
- Netnummer
- 035
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bilthoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koudelaan 25 D21
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudelaan 25 D21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ridderoordsche Bossen €925.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koudelaan 25 D21?
Koudelaan 25 D21 is een niet-woning van 65 m² in de CBS-buurt Ridderoordsche Bossen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 41 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudelaan 25 D21?
Koudelaan 25 D21 is een niet-woning in Ridderoordsche Bossen, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koudelaan 25 D21?
Koudelaan 25 D21 heeft 65 m² woonoppervlakte. Het perceel is 612 m².
Wat is het energielabel van Koudelaan 25 D21 en wat betekent dat?
Koudelaan 25 D21 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 77.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koudelaan 25 D21?
Een woningrapport voor Koudelaan 25 D21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ridderoordsche Bossen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bilthoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars