Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 32854 m²
- Inhoud
- 229 m³
Koudelaan 13 A49, 3723 ME Bilthoven
44 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koudelaan 13 A49 zijn samengesteld
Voor Koudelaan 13 A49 in Bilthoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ridderoordsche Bossen. Een kenmerk dat niet aan Koudelaan 13 A49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koudelaan 13 A49.
Koudelaan 13 A49 is een niet-woning in Bilthoven, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en een perceel van 32854 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koudelaan 13 A49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ridderoordsche Bossen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
10,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ridderoordsche Bossen
Koudelaan 13 A49 ligt in de buurt Ridderoordsche Bossen in Bilthoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 64 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 925.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
280
Inwoners
60
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
64
Woningvoorraad
€925.000
Gem. WOZ-waarde Ridderoordsche Bossen
47%
Koopwoningen
41
Inwoners per km²
De buurt Ridderoordsche Bossen
Locatie van Koudelaan 13 A49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3723 ME
- Netnummer
- 035
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bilthoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koudelaan 13 A49
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudelaan 13 A49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ridderoordsche Bossen €925.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koudelaan 13 A49?
Koudelaan 13 A49 is een niet-woning van 44 m² in de CBS-buurt Ridderoordsche Bossen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 41 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudelaan 13 A49?
Koudelaan 13 A49 is een niet-woning in Ridderoordsche Bossen, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koudelaan 13 A49?
Koudelaan 13 A49 heeft 44 m² woonoppervlakte en 229 m³ inhoud. Het perceel is 32854 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koudelaan 13 A49?
Een woningrapport voor Koudelaan 13 A49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ridderoordsche Bossen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bilthoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars