Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Obrechtlaan 49 in Bilthoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bilthoven Noord I. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Obrechtlaan 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Obrechtlaan 49.
Obrechtlaan 49 is een vrijstaande woning in Bilthoven, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 842 m².
€ 1.025.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Obrechtlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
9,4 kmObrechtlaan 49 ligt in de buurt Bilthoven Noord I in Bilthoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.810 inwoners en 1.153 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.315.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
· overige overheidsinformatie · 70 meter
· overige overheidsinformatie · 70 meter
Bilthoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bilthoven Noord I €1.315.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenObrechtlaan 49 is een vrijstaande woning van 157 m² in de CBS-buurt Bilthoven Noord I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.624 inwoners per km².
Obrechtlaan 49 is een vrijstaande woning in Bilthoven Noord I, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Obrechtlaan 49 heeft 157 m² woonoppervlakte en 600 m³ inhoud. Het perceel is 842 m².
Een woningrapport voor Obrechtlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bilthoven Noord I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bilthoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
