Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Obrechtlaan 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bilthoven Noord I. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Obrechtlaan 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Obrechtlaan 13.
Obrechtlaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Bilthoven, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m² en een perceel van 656 m². Het energielabel is B.
€ 1.650.000 tot € 2.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Obrechtlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
9,4 kmObrechtlaan 13 ligt in de buurt Bilthoven Noord I in Bilthoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.810 inwoners en 1.153 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.315.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 76 meter
· omgevingsvergunning · 58 meter
· overige overheidsinformatie · 58 meter
Bilthoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bilthoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bilthoven Noord I €1.315.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenObrechtlaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 222 m² in de CBS-buurt Bilthoven Noord I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.624 inwoners per km².
Obrechtlaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Bilthoven Noord I, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Obrechtlaan 13 heeft 222 m² woonoppervlakte en 793 m³ inhoud. Het perceel is 656 m².
Obrechtlaan 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.92 kg/jaar.
Obrechtlaan 13 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Obrechtlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bilthoven Noord I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bilthoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
