Hoekwoning Waterhoenlaan 2 Bilthoven

Waterhoenlaan 2, 3722 TC Bilthoven

Verkocht 144 m² Bouwjaar 1972 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Waterhoenlaan 2 is een hoekwoning in Bilthoven, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 171 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 1.025.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waterhoenlaan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
427 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 675.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Waterhoenlaan 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
144.17 kWh/m²
CO₂-emissie
29.66 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (74.0 m²)
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Bilthoven Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

4,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Bilthoven Centrum

Waterhoenlaan 2 ligt in de buurt Bilthoven Centrum in Bilthoven. De buurt telt 3.915 inwoners en 1.968 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 598.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3915 Inwoners
1835 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1968 Woningvoorraad
€598.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
4.257 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bilthoven Centrum

Bekijk de woningvoorraad van Bilthoven Centrum

Locatie van Waterhoenlaan 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceelnummer
3504

Officiële bekendmakingen rond Waterhoenlaan 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 1 kerspruim, ter hoogte van de Kruisbeklaan 38 Bilthoven (stedin gebouw), 1452975

Bekijk officiële bekendmaking →

· overige overheidsinformatie · 69 meter

Gemeente De Bilt - Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van 1 kerspruim, t.h.v. kruisbeklaan 38 Bilthoven (perceel E-3559)

Bekijk officiële bekendmaking →

· overige overheidsinformatie · 92 meter

Gemeente De Bilt - Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een uitweg, Koperwieklaan 14, 3722CE Bilthoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Waterhoenlaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterhoenlaan 2?

De geschatte woningwaarde van Waterhoenlaan 2 is € 725.000 tot € 1.025.000.

In wat voor buurt ligt Waterhoenlaan 2?

Waterhoenlaan 2 ligt in Bilthoven Centrum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterhoenlaan 2?

Waterhoenlaan 2 is een hoekwoning in Bilthoven Centrum, gebouwd in 1972 (54 jaar oud).

Hoe groot is Waterhoenlaan 2?

Waterhoenlaan 2 heeft 144 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 171 m².

Wat is het energielabel van Waterhoenlaan 2?

Waterhoenlaan 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-09-04.

Hoe is de indeling van Waterhoenlaan 2?

Waterhoenlaan 2 heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 74 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.