Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 1364 m²
- Perceeloppervlakte
- 5641 m²
- Inhoud
- 4604 m³
Leyenseweg 40, 3721 BD Bilthoven
1364 m²
Bouwjaar 1980
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leyenseweg 40 is een niet-woning in Bilthoven, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 1364 m² en een perceel van 5641 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leyenseweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leyenseweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 160.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.11 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp
Leyenseweg 40 ligt in de buurt Tuindorp in Bilthoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.755 inwoners en 1.199 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 627.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2755
Inwoners
1210
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1199
Woningvoorraad
€627.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp
66%
Koopwoningen
1.855
Inwoners per km²
Locatie van Leyenseweg 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3721 BD
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Leyenseweg 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Aanvraag Omgevingsvergunning voor "Het plaatsen van een fietsenhok" op het perceel Leyenseweg 111, 3721BC in Bilthoven
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 83 meter
Gemeente De Bilt - Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van 2 bomen Leyens Erve, Leyenseweg Bilthoven, nieuwbouwlocatie Leyens Erve Bilthoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bilthoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leyenseweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Leyenseweg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp €627.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leyenseweg 40 zich tot de CBS-buurt Tuindorp?
Leyenseweg 40 is een niet-woning van 1364 m² in de CBS-buurt Tuindorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.199 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.855 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leyenseweg 40?
Leyenseweg 40 is een niet-woning in Tuindorp, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leyenseweg 40 vergeleken met de buurt?
Leyenseweg 40 heeft 1364 m² woonoppervlakte en 4604 m³ inhoud. Het perceel is 5641 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp €627.000.
Wat is het energielabel van Leyenseweg 40 en wat betekent dat?
Leyenseweg 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.11 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuindorp in Bilthoven (Utrecht) 2.755 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €627.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuindorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leyenseweg 40?
Een woningrapport voor Leyenseweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bilthoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars