Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 511 m²
- Perceeloppervlakte
- 745 m²
- Inhoud
- 3489 m³
Leyenseweg 18, 3721 BD Bilthoven
511 m²
Bouwjaar 1922
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leyenseweg 18 is een niet-woning in Bilthoven, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 511 m² en een perceel van 745 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Leyenseweg 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leyenseweg 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 241.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp
Leyenseweg 18 ligt in de buurt Tuindorp in Bilthoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.755 inwoners en 1.199 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 627.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2755
Inwoners
1210
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1199
Woningvoorraad
€627.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp
66%
Koopwoningen
1.855
Inwoners per km²
Locatie van Leyenseweg 18
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3721 BD
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bilthoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leyenseweg 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Leyenseweg 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp €627.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leyenseweg 18 zich tot de CBS-buurt Tuindorp?
Leyenseweg 18 is een niet-woning van 511 m² in de CBS-buurt Tuindorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.199 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.855 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leyenseweg 18?
Leyenseweg 18 is een niet-woning in Tuindorp, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leyenseweg 18 vergeleken met de buurt?
Leyenseweg 18 heeft 511 m² woonoppervlakte en 3489 m³ inhoud. Het perceel is 745 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp €627.000.
Wat is het energielabel van Leyenseweg 18 en wat betekent dat?
Leyenseweg 18 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-07-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 68.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuindorp in Bilthoven (Utrecht) 2.755 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €627.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuindorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leyenseweg 18?
Een woningrapport voor Leyenseweg 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bilthoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars