Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Wierse 9 in Biddinghuizen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Graafschap. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Wierse 9 staat in het complete rapport.
De Wierse 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Biddinghuizen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.
€ 320.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Wierse 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
11,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
11,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
17,1 kmDe Wierse 9 ligt in de buurt De Graafschap in Biddinghuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 620 inwoners en 236 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 56 meter
· ander besluit van algemene strekking · 99 meter
Biddinghuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Biddinghuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Biddinghuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Biddinghuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Biddinghuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Biddinghuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Graafschap €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Wierse 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 118 m² in de CBS-buurt De Graafschap. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.335 inwoners per km².
De Wierse 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Graafschap, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Wierse 9 heeft 118 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
De Wierse 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-03-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.62 kg/jaar.
De Wierse 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 44 m².
Een woningrapport voor De Wierse 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Graafschap. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Biddinghuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
