Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 2211 m²
- Perceeloppervlakte
- 5305 m²
- Inhoud
- 6694 m³
Baan 41, 8256 BD Biddinghuizen
2211 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Baan 41 zijn samengesteld
Voor Baan 41 in Biddinghuizen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Kaai. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Baan 41 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Baan 41 staat in het complete rapport.
Baan 41 is een niet-woning in Biddinghuizen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 2211 m² en een perceel van 5305 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Baan 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kaai
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kaai
Baan 41 ligt in de buurt De Kaai in Biddinghuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 inwoners en 159 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
390
Inwoners
160
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
159
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde De Kaai
98%
Koopwoningen
2.829
Inwoners per km²
De buurt De Kaai
Locatie van Baan 41
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Dronten
- Postcode
- 8256 BD
- Netnummer
- 0321
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Biddinghuizen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baan 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Baan 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kaai €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Baan 41?
Baan 41 is een niet-woning van 2211 m² in de CBS-buurt De Kaai. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.829 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baan 41?
Baan 41 is een niet-woning in De Kaai, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Baan 41?
Baan 41 heeft 2211 m² woonoppervlakte en 6694 m³ inhoud. Het perceel is 5305 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Baan 41?
Een woningrapport voor Baan 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kaai. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Biddinghuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars